Über Bulgarien

In den letzten Jahren ist Bulgarien bei westeuropaischen Touristen, die Bulgarien aufgrund seines angenehmen Klimas, seiner unberuhrten Natur, seiner Moglichkeiten zur Entspannung und seiner Gastfreundschaft als Urlaubsziel wahlen, immer bekannter geworden. Das Land verfugt – nach Island – uber die meisten Mineralwasserquellen aller europaischen Lander. Mit mehr als 550 Heilbadern und 1600 Mineralwasserquellen ist es eine der gro?ten Wellnessdestinationen Europas.

Bulgarien ist eines der Lander Europas mit einer gro?en landschaftlichen Vielfalt. Von herrlichen Stranden, hugeligen Landschaften mit Sonnenblumenfeldern bis hin zu wunderschonen Bergen mit zahlreichen Skigebieten und malerischen Dorfern mit wunderschoner Architektur. Moderne Einrichtungen sind vorhanden, die Stra?en sind noch ruhig und die Menschen sind Auslandern gegenuber sehr geduldig und hilfsbereit.

Bulgarien liegt in Sudosteuropa und hat eine Kuste am Schwarzen Meer, die von der Grenze zu Rumanien im Norden bis zur Grenze zur Turkei im Suden reicht. Aufgrund seiner Lage an der Schnittstelle zwischen Europa und Asien hat Bulgarien in der Vergangenheit viele Invasionen auslandischer Armeen erlebt. Infolgedessen hat Bulgarien eine Menge vielfaltigen kulturellen Reichtums angehauft, der sich in seiner Musik, seinen Brauchen, seiner Kuche und seiner Architektur widerspiegelt. Bulgarien grenzt im Suden an Griechenland und im Osten an die ehemalige jugoslawische Republik Mazedonien, Serbien und Montenegro. Strategisch gesehen ist Bulgarien ein naturliches Tor zu den wichtigsten Wirtschaftsmarkten der Russischen Gemeinschaft Unabhangiger Staaten (GUS), Asiens und Nordafrikas. Bulgarien ist flachenma?ig etwa dreimal so gro? wie die Niederlande.

Politisch ist Bulgarien eine parlamentarische Republik. Bulgarien ist seit April 2004 Mitglied der NATO und seit dem 1. Januar 2007 Mitglied der EU.

Wirtschaft – Seit dem Sturz der sozialistischen Regierung im Jahr 1996 erfreut sich das Land einer Wahrungsstabilitat und eines schnellen Wirtschaftswachstums. Mit 4,5 % war sie bis 2007 eine der hochsten in Europa. Auch die Entwicklung des Aktienmarktes zeigt dieses Bild. Im Jahr 2003 wuchs der bulgarische Aktienmarkt am schnellsten von allen Landern der Welt. Aufgrund der Wirtschaftskrise wurde das Wachstum stark beeintrachtigt und das Wachstum lag in den letzten Jahren bei durchschnittlich etwa 0,3 %.

Auslandische Unternehmen haben in den letzten Jahren viel in Bulgarien investiert. Dies ist auf das hohe Bildungsniveau der arbeitenden Bevolkerung, die stabile Wirtschaft, das niedrige Kostenniveau, das gunstige Steuerklima, die strategische Lage und den EU-Beitritt zuruckzufuhren.

Klima – Das Klima in Bulgarien ist ein gema?igtes Kontinentalklima mit vier ausgepragten Jahreszeiten. In den sudlichsten Regionen des Landes und an der Schwarzmeerkuste herrscht mildes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Sommertemperaturen von 30°C und durchschnittlich 1700 Sonnenstunden im Zeitraum von Mai bis Oktober. In den anderen Regionen kann der Winter kalt sein, was die Beliebtheit Bulgariens als Wintersportziel erklart.

Durchschnittstemperaturen

Durchschnittliche Anzahl Sonnenstunden pro Tag

Niederschlag

Bevolkerung – Bulgarien hat etwa 7 Millionen Einwohner. Hauptstadte: Sofia (Hauptstadt), Plovdiv, Pleven, Stara Zagora, Sliven, Varna und Burgas. Die letzten beiden sind Stadte am Schwarzen Meer, die mit ihrer 378 Kilometer langen Kuste aus Sandstranden bei Strandliebhabern sehr beliebt sind.

Tourismus – Bulgarien ist leicht erreichbar: Sofia, Varna, Burgas und Plovdiv verfugen uber internationale Flughafen, die Bulgarien mit dem Rest der Welt verbinden. Die Fahrzeit von Amsterdam nach Sofia betragt 2 bis 2,5 Stunden und Amsterdam - Varna dauert etwa 2 Stunden und 45 Minuten.

Es gibt fast taglich Fluge nach Sofia und das ganze Jahr uber gibt es regelma?ige Fluge nach Varna mit Fluggesellschaften wie Austrian Airlines (uber Wien) und Bulgaria Air (uber Sofia) nach Varna. Dieses Unternehmen hat sehr gunstige Tarife. Es gibt auch Fluge nach Varna von Koln und Dusseldorf. Weitere Informationen finden Sie unter www.rodinatravel.nl

In den Sommermonaten (Mai bis Oktober) gibt es direkte Charterfluge von Amsterdam nach Varna oder Burgas.

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Weitere Informationen zum Tourismus in Bulgarien finden Sie uber diesen (englischen) Link.

Immobilienkauf in Bulgarien – Die Immobilienpreise gehoren zu den niedrigsten in Europa. Aufgrund des durch Abwanderung bedingten Bevolkerungsruckgangs sowie der zunehmenden Urbanisierung in Bulgarien kommt es in den Dorfern im Landesinneren zu vermehrten Immobilienleerstanden. Dies fuhrt daher zu einer Wertminderung der Immobilien in diesen Gebieten. Wir gehen davon aus, dass sich dieser Trend langfristig umkehren wird und auch der Wert von Immobilien in diesen Gebieten wieder steigen wird.

Das Land erlebte vor der Krise einen „Boom“ in der Tourismusbranche und auch einen enormen Anstieg der Nachfrage nach Immobilien, insbesondere in der Gegend entlang der Schwarzmeerkuste und in den Skigebieten. In den Jahren vor 2008 stiegen die Preise in den beliebten Regionen uber mehrere Jahre hinweg um mehr als 25 %. Aufgrund der Krise sanken die Preise in den Folgejahren und stiegen in den letzten Jahren in stadtischen Gebieten wieder an.

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